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2015年度老住宅小区市场化物业管理补助经费到位
发布时间:2016-6-22 浏览次数:
        日前,市财政局、市规划建设局联合下发《关于下达2015年度老住宅小区市场化物业管理补助经费的通知》,对当湖街道九龙花苑等13个老住宅小区和钟埭街道西林寺等2个老住宅小区分别给予151005.2元和31493.4元的市财政补贴资金。

        2015年11月我市修订出台《平湖市人民政府关于进一步加强市区老住宅小区物业管理工作的指导意见》(平政发〔2015〕152号),文件规定:“2015年11月1日起,市区实行市场化物业管理的老住宅小区,物业服务收费标准原则上不低于0.45元/平方米?月,前三年财政补贴0.15元/平方米?月;第四--五年财政补贴0.10元/平方米?月;其余由业主缴纳。”和“小区无条件配置4‰的物业管理经营用房的,参照同类地段、同类房屋的市场出租价格,由市、街道两级财政按各50%的比例实行补贴”。根据文件精神,我局于2016年5月上旬分批组织当湖街道、属地社区、小区业主委员会和物业专家库成员对当湖街道推行的九龙花苑等13个老住宅小区和钟埭街道西林寺等2个老住宅小区物业管理市场化管理情况进行考核,考核内容主要分为综合管理服务、公共区域秩序维护、绿化日常养护服务、公用配套设备设施日常保养维修服务和清洁卫生服务等五个方面,通过查看台帐资料和现评定场管理情况的方式,经各单位评定,15个老住宅小区2015年11月—12月物业管理市场化工作均达到合格标准,物业服务费收缴率均达到70%以上,符合实施财政补贴的要求。

        近年来,我市不断加大对老住宅小区物业管理市场化的推进力度、考核力度和政策扶持力度。目前中心城区已有15个老住宅小区实行市场化管理,2012年-2015年市财政已累计补助经费290.07万元,小区综合管理服务、公共区域秩序维护、绿化日常养护服务、公用配套设备设施日常保养维修服务和清洁卫生服务等逐步规范,物业管理工作得到了小区居民的认可,物业服务费收缴率逐年提升,老住宅小区物业管理已步入良性循环。
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