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公开招标 专家打分 我市首次公开招标选聘物业服务企业
发布时间:2015-10-23 浏览次数:
        近日,当湖街道洁芳社区锦绣庄园业委会举行了公开招标物业服务企业开标会。与以往不同的是,该小区公开选聘物业服务公司,既不是由开发商指定的,也不是由“关系户”承揽,而是由物业管理专家们现场对投标物业服务企业打分选定。据了解,这一模式在我市是首次采用。
        “你认为锦绣庄园物业管理方面的重点和难点在哪里?……在植被的绿化和养护方面物业公司该如何操作?”在招标会现场,5家报名竞标的物业服务企业负责人进行了现场陈诉答辩,物管专家一对一提问,并现场打分。据了解,当天除了现场陈诉答辩外,评分内容还主要包括物业企业的资质等级、管理业绩、社会荣誉等多个方面,最终根据综合打分排序,评选出中标企业。
        据市物业管理服务处主任马慧珍介绍,为确保评标过程公开、公正,此次公开招标物业服务企业工作是在市物管处的指导和市公证处、街道社区办的全程监督下进行,由市物管处专家科人员、小区业主代表、社区人员和业主委员会组成公开招标评审团,历经1天半,对省内外5家投标单位的物业服务企业就实地现场管理及技术标的2大块项目对照招标文件逐项分别进行评分。最终经评审团严格审议,由市公证处公证人员宣布高分者中标。
        作为此次招标会的招标负责人,锦绣庄园业主委员会张水良告诉记者:“公开招标选聘体现了公正公平,帮我们选聘到了合适的物业服务公司,评分规则和现场陈诉答辩等环节让我们对参与投标的企业有了全面的认识。”
        “锦绣庄园小区业委会通过这次公开招标,顺利‘相中’心仪的物业服务公司,不仅是‘居民自治’的一次良好示范,也是我市物业服务迈向标准化、规范化的良好开端。”当湖街道党委副书记许铉说,对全市物业管理上台阶、上水平也将起到积极的推动作用。
                        -记者 何金妹 通讯员 张 婕 潘华根
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